Litiges fonciers et développement local : cas de la commune de Ndiaganiao

Abstract

Le développement de l’agrobusiness noté dans le département de Mbour durant ces dernières décennies a eu de grandes répercussions sur le développement du monde rural. L’agriculture familiale et l’élevage qui occupaient une place importante dans la commune de Ndiaganiao sont maintenant de plus en plus affaibli. Dans ce contexte, la commune de Ndiaganiao a connu des conflits fonciers de différentes ampleurs. Donc ce terroir a subi des pressions énormes qui suscitent des interrogations sur son devenir. L’objectif de ce travail est de comprendre les problèmes des litiges fonciers sur le développement local de la commune de Ndiaganiao en identifiant leurs facteurs explicatifs, leurs incidences socio-économiques ainsi que les stratégies déployées pour les atténuer. La méthodologie adoptée est basée sur une approche axée sur la collecte, le traitement et l’analyse des données socio-économiques collectées sur le terrain, des données démographiques et des données climatiques. La réalisation des cartes est faite avec le logiciel Arcgis 10.8. La cartographie de l’occupation du sol a permis d’apprécier la recomposition spatiale de la commune de Ndiaganiao entre 1998 et 2022. Les résultats de notre étude montrent que les facteurs explicatifs des litiges fonciers sont l’arrivée des promoteurs, les incohérences dans la délimitation des communes, le lotissement, la croissance démographique et les fraudes. Les incidences socio-économiques des litiges fonciers sont le déficit de terres agricoles, le changement de métiers, la division des familles, les tensions entre les acteurs, la baisse des revenus, l’augmentation du prix du foncier et la vente des terres agricoles. La complémentarité entre droit traditionnel et droit moderne est l’une des stratégies mises en place pour mettre fin aux litiges fonciers. Malgré les stratégies développées par les acteurs, la question foncière reste soumise à des difficultés de gestion dans la commune de Ndiaganiao.